長野市 二世帯リフォーム・リビング増築 A様

二世帯リフォーム概要

住所

長野市

工期

60日間

工事費用

600万円

二世帯リフォーム内容

2階の増改築リフォームとベランダの新設工事になります。


二世帯リビング増築リフォームされたA様との出会い

春に、トイレと浴室のリフォームをさせていただきました。今回は2階の増改築リフォームを以前から計画していて、ようやく着工することができました。                                                                        

A様のリフォームについてのお悩み

今現在は父親が一人で住んでいるのですが、高齢にもなってきたので来年度を目処に同居をすることにしました。私たちは2階を居住スペースにする予定なのですが、リビングとベランダを広く明るくしたいと考えていましたので相談をさえてもらいました。

『光洋リフォーム』からのご提案

増築する面積は僅かなのですが、以前に増改築をしているので屋根の構造が複雑で予算も限られrているので、色々な兼ね合いが有り難しい工事になりました。図面で説明しづらいことは、ご主人と奥様に現場に来ていただき、その都度相談をさせていただき工事をすすめるようにしました。


二世帯リビング増築リフォーム施工前

 2階のベランダは屋根の上に置く、一般的なアルミ製のベランダですがまるっきり変わります。 6帖の和室ですが、2坪ほど増築してリビングになる予定です。 荷物がまだ沢山あって分かりづらいですが、ベランダに出るにはちょっと高さがあり過ぎます。


二世帯リビング増築リフォーム施工中

解体工事の前に、外部足場を掛けます。
2階の一部を解体するので、安全重視を心がけます。
スチールのベランダを撤去して、外壁から壊していきます。最終的には1階の縁側の屋根も解体します。 突然雨が降ってしまうと、1階の部屋が濡れてしまうのでシートを掛けます。サッシの撤去してしまいます。
増築部分の柱は下から建てるので、新しく布基礎を設置します。  柱を建てる箇所には、引き抜き防止のホールダウン金物を設置しました。 2階のベランダを造作するために、桁が高いので1階の広縁も補強を兼ねてリフォームします。
   
ベランダの床組の段取りをします。完成してしまうと隠れてしまいますが、工事中はこんな感じで大工さんが苦労してます。
ベランダの床組が終わったので、1階ではサッシを取付て造作をします。  ベランダは防水をするので、床に水勾配とつけながら下地をしていきます。ベランダの格好になってきました。
 
   
2階のリビングは一部増築をします。先ずは足場をよくするために、部屋の床組をしてベニヤを張ってしまいます。 既存の柱を抜くので、新しく梁を入れて補強します。この部分を増築してリビングを広げます。 約2坪の増築ですが、格好になるまでに色々な作業があります。やっと先が見えてきました。
   
 
 ベランダの防水工事です。FRP防水をしている状態です、仕上げまでには4工程あります。 ベランダの防水も完全に乾きました、これで雨の心配もしなくて済みます。
 やっと養生のブルーシートをはがすことができました。開放的になってスッキリしました。
中の造作はこれからが本番です。
やっと木工事も折り返し地点くらいです。
 天気の良い時に、外壁の下地も進めます。瓦はそのままですが、完成すれば外観も全く違う形に仕上がります。 サッシの枠を取り付ける下準備をします。地盤が下がったのか、柱も垂直なものがないので大工さんも苦労しています。
 外壁面の断熱材を隙間なく充填していきます。やっと部屋の形が見えてきました、この部屋は寝室になる部屋です。  壁の下地も終わり、石膏ボードを張れるようになりました、さてどんな部屋になるか楽しみです。お施主さんもちょくちょく現場を見に来ます。  新しく入れた梁ですが、隠してしまうのは勿体ないし天井も低くなてしまうので、お施主さんと相談して梁を化粧で出すことにしました。
 外壁のサイディングもようやく張れるようになりました。鉄板サイディングですが、近年は多彩なデザインになりました。  中は最終の造作です、棟梁が床のフローリグを張って仕上げて行きます。 最後の仕上げの状態になりました。内装はビニールクロスで仕上げます。

リビングの天井のクロスを、二人がかりで貼っていきます。クロスは奥様に選んでいただきました。  床の養生も取れて、照明器具やエアコンを取り付けていきます。 ベランダのテラス屋根を組んでいきます。
外部もこれが最後の仕事になります。


二世帯リビング増築リフォーム施工後

寝室になる予定の和室です。眩しいくらいの陽射しが入ってきます。 10帖のリビングです。増築した部分は、天井が下がってしまいましたがそれほど威圧感は有りません。 リビングの入口の建具ですが、制作した建具のガラスにアクセントでフィルムを貼ってあります。
 ベランダです、幅が1.5m程あるので広いですね。取り付けには苦労しています。  おじいちゃんが猫を飼っているのですが、2階に上がらないように新しく縦格子を取り付けました。  外観です。1階の縁側はサッシも入れ替え、壁面積も増えたので強度も出ます。


リビング増築リフォームされたお客様の声

思ってた以上に明るく、多くの陽射しが入る部屋と広々としたベランダに満足しています。途中で変更したリビングの梁も見せるようにして、アクセントになり気に入っています。工事中はどんな部屋になるか少し心配はしていましたが、わからない部分はその都度相談してリフォームを進めてもらえたので、満足しています。


光洋リフォーム担当者からのメッセージ

担当をした井田です。
A様とは2回目のリフォームになりました。今回は2階のリフォームと1階の縁側のリフォームでしたが、増築が絡んでいましたので手のかかる工事でした。大工の棟梁と悩みながらも、楽しみながらリフォームを進めさせてもらいました。悩む事が多かったのですが、完成してA様ご夫婦に喜んでいただけるとそんな事は感じなくなり、逆に満足感になってしまいます。
また、次のリフォームも予定していますがその時も、お任せ下さい。




光洋 長野市