長野市　店舗リフォーム

リフォーム概要

リフォーム施工箇所
店舗退去後の撤去　仮復旧

工費
￥2,950,000円

工期
20日間

内容
突然の閉店で、備品などそのままで・・・
とりあえず片付けと、新しい入居者募集に向けての準備をしなければと、オーナーも困っていました。

リフォーム施工前

テナント廃業（倒産？）とのことで、備品そのまま出て行かれたとのこと 天カセのエアコンなども4～5台、壁掛けエアコンもかなりあります 奥にも部屋があり、かなりの備品がそのままでした。

リフォーム施工中

まずは、備品の片付けから 間仕切りも撤去 天井も撤去します
電気配線もびっしりあるので、思い切って整理 新たに軽量鉄骨の天井下地を組みます ジプトーンを張り天井は完成
壁クロスを張り終了、床は次に入るテナントさんのいいように仕上げをしてもらう予定です 外階段も、タイルが浮き上がりボロボロ 撤去後、モルタルで仕上げ、塗り床です

リフォーム施工後

水回りを移設して残し、広い空間にしました。
既存の照明器具も移設して完了です。		 天井と、外周の壁までは仕上げましたが、間仕切りなどは、また次に入られるテナント様のいいように・・・　今回はここまでです 外階段も、塗り床仕上げをして完成です。


担当者から一言


テナント様が出て空き室になる。それはオーナー様にとっては一大事であることは間違い有りません。とにかくきれいにして、次に入って頂くテナント様にアピールしたいとゆう気持ちはとてもよくわかります。
照明器具も新しくして、床の仕上げまできれいに仕上げておきたいというオーナー様にちょっと待ってください、とお願いしました。
どのようなテナント様が入られるのか決まらない状態で、仕上げにお金をかけても、無駄ではないでしょうか？　
照明器具は既存の器具を再利用、足りない分はそのままで、床の仕上げはせずに、下地のコンクリートを出したままの状態でテナントの募集をしましょうと・・・
撤去工事をしている間に2～3件のかたが空き物件なのか状況を聞きに来ていました。ここなら直ぐに次の方が決まることでしょう。

光洋 長野市