現状の床や便器を全て撤去してつくり直します。洋式便器を取り付けるにあたっては排水管の位置なども考慮する必要があります。最近では、狭い和式トイレの洋式へのリフォームに適応する便器・タンクのセットや、ある程度の排水位置に対応できるリフォーム便器があります。また、あわせて洗浄暖房便座を取付されたい時は電源(コンセント)が必要になります。
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購入した中古住宅を入居前にリフォームし、好みやライフスタイルに合わせた快適な住まいへ改修できます。
新築の建て替えに比べて解体・撤去費用や廃材処分費用を抑えながら、自分好みの理想の住まいを実現できます。
水まわり設備の交換や内装の張り替え、間取り変更はもちろん、技術的なアドバイスを受けながら好みの色使いやインテリアを取り入れた空間づくりが可能です。
また、事前調査により既存の状態で十分使える箇所を見極めて無駄な費用を抑えたり、寒冷地特有の冷気・結露を防ぐ断熱窓の設置や給湯設備の改善、補助金の活用まで含めたトータルな提案で、入居前に心地よい住まいへ仕上げます。



中古住宅リフォームの主な改修内容
- 水まわり設備の一新・選択
- キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレの交換(状態の良い設備はそのまま活かしてコスト調整も可能)
- 内装・こだわりデザイン
- クロス張り替え、たたみからフローリングへの変更、下り壁撤去による明るい対面キッチンの構築
- 断熱・設備環境の向上
- 玄関ドア・開口部への断熱サッシ・内窓の設置(補助金対象工事)、追いだき機能付き給湯器への変更
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約430万円(税込/キッチン・トイレの交換・内装工事、エアコン新規取付、窓交換、間取り変更など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 長野市 M様(中古住宅購入後の水まわり・断熱リフォーム) :工期約30日/費用390万円(税抜)
- 中古住宅を購入し、住み始める前に浴室以外の水まわり機器の取替えと、玄関ドアを含む開口部全般の断熱化をご希望いただきました。お客様のはっきりした好みに合わせて技術的アドバイスを行いながら進行。キッチンの流し・吊戸棚・下り壁を全撤去して広々とした対面式キッチンへ変更し、内装クロス(サンゲツMORRIS等)や1・2階トイレを一新。全開口部の断熱化工事もあわせて実施しました。


- 長野市 N様(中古住宅入居前のリフォーム):工期30日/費用230万円
- 中古住宅購入後、入居前に水まわりや気になる箇所の改修を完了させたいとお問い合わせいただきました。事前の現地調査で傷みの少ないキッチンはそのまま活かすプランをご提案。ユニットバス(TOTOサザナ)・便器・洗面台を交換し、リビングのたたみ部分をフローリング化。冷気予防として断熱内窓(LIXILインプラス等)の設置(補助金活用)や、浴室用の追いだき専用ボイラーを新設しました。


現地調査によるプロの見極めと技術提案が成功の鍵
中古住宅のリフォームでは、お客様の「こうしたい」という好みを形にするだけでなく、事前調査で「残せる綺麗な部分」と「補修・交換が必要な部分(配管や窓の断熱性など)」をプロの目でしっかり見極めることが大切です。予算のメリハリをつけ、補助金制度も上手く活用しながら進めることで、費用を賢く抑えつつ満足度の高い住まいが完成します。
増築する部屋の使用目的はもちろん、外観もよく考慮することが必要です。一階部分に既存の屋根の下に差しかけての増築が費用的には安くすみますが、天井が低くなったり、見かけも良くありません。逆に、一部を解体して既存の部分を広くする場合や平屋に2階を増築する場合などは費用も工期もかかります。また、建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要な場合もありますので住宅の地域の指定など事前に確認しておくと良いでしょう。
和室から洋室への変更や、傷んだフローリング・クロスの張り替えなど、ライフスタイルの変化に合わせた内装リフォームが可能です。
家族構成や生活スタイルの変化に合わせて和室を洋室へリフォームすることで、ベッドやソファ、収納家具を置きやすくなり、子ども部屋や寝室、ワークスペースなど多目的に使える空間へ一新できます。
押し入れやふすまをクローゼットへ変更して収納力を高めることや、小上がり和室の段差を完全撤去してリビングとフラットにつなげる大掛かりな改修も可能です。
また、耐久性・防音性・清掃性に優れた床材や、消臭・抗菌・防カビ・調湿機能を備えた壁紙を選ぶことで、機能性とデザイン性を兼ね備えた心地よいお部屋へ生まれ変わります。
和室から洋室・内装リフォームの主な改修内容
- 和室の洋室化
- 畳からフローリングへの変更、小上がり段差の撤去・フラット化、ふすま・押し入れのクローゼット化
- 床材の張り替え
- 傷みや汚れの改善、耐久性・防音性・お手入れのしやすさに合わせた床材選び
- 壁・天井クロス張り替え
- 傷みや汚れの改善、消臭・抗菌・防カビ・調湿などの機能性クロスの採用
費用の目安
- 和室から洋室へリフォーム基本工事費込み目安
- 約85万円(税込/6帖の場合。床下地組替、フローリング張り替え、 天井・壁(下地組み+ボード張り+クロス張り替え)、窓入れ替え)
- 内装リフォーム(フローリング、クロスなど)基本工事費込み目安
- 約60万円(税込/8帖の場合。フローリング張り替え・クロス張り替え含む)
- ※商品は、お住まいの状況やお悩みに合わせて、適したものをご提案いたします。
主な施工実績
- 須坂市 I様(リビング・小上がり和室・キッチンリフォーム):工期2か月/費用480万円
- リビングに使い勝手の良くない小上がり和室があったため、段差を解消して大きな一つの部屋として使いたいとお問い合わせいただきました。小上がり部分を完全撤去してリビングと同じ床高さで床組み・断熱材充填を実施。天井高を揃えてクロス張り替えを行い、大工加工のカウンターを備えた対面キッチン(クリナップ等)への変更、断熱内窓の設置まで施工しました。
- 長野市 A様(あまり使っていなかった2階洋間の内装リフォーム) :工期7日/費用38万円
- 使われていなかった2階洋間のじゅうたん敷き床をフローリングへ変更し、壁・天井のクロス張り替えと内窓設置をご希望いただきました。 じゅうたん・フェルト・グリッパーを撤去後、合板の浮きを増し締め補修して新しいフローリングを張り上げ。壁・天井のクロス貼り替えと樹脂製内窓(インプラス)の設置を行い、明るくキレイな洋室へ改修しました。


下地の状態確認と将来の家具配置を見据えた設計が大切
和室から洋室へ変更する際や床の張り替え時には、表面の仕上げ材だけでなく、床下の合板の浮き・きしみ・高さの狂いや断熱材の有無といった「下地の状態」を事前にしっかり確認・補修することが重要です。ベッドや重い家具を置くことを見越して下地を補強し、清掃性や防音性に優れた素材を選ぶことで、長期にわたって快適に使えるお部屋になります。
床・壁・浴槽の断熱性を高めて冷えを抑え、汚れが付きにくい設備を選ぶことで、あたたかく掃除がラクなお風呂へ改善できます。
冬場の寒さや床の滑り、お手入れの手間といった浴室のお悩みは、リフォームによって大きく改善できます。
冷気を伝えにくい床や保温浴槽、浴室全体の断熱化を行うことで冬場の冷えを抑え、脱衣所との温度差によるヒートショックのリスクを軽減可能です。
また、汚れが付きにくい床や浴槽、清掃しやすい排水口を採用することで水アカやカビの発生を抑え、日々の掃除の手間や時間を大幅に減らせます。
現地調査のうえ、タイルの在来浴室からユニットバスへの変更や、大きすぎて寒い窓の小型化・断熱化など、お住まいの状況やサイズに合わせた最適なプランをご提案します。



寒さ・掃除・快適性を改善する主な機能
- 断熱機能
- 冷気を伝えにくい床、保温浴槽、浴室全体の断熱化、窓の小型化や高窓・断熱サッシへの変更
- 清掃機能
- 汚れが付きにくい床・浴槽、掃除しやすい排水口
- 浴槽・快適機能
- 身体を包み込む形状の浴槽、肩湯、またぎやすさに配慮した設計、出入口の引戸化
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約130万円(税込/1坪サイズの場合。材料費・工事費・解体費・処分費含む)
- ※商品は、お住まいの状況やお悩みに合わせて、適したものをご提案いたします。
主な施工実績
- 長野市 H様(在来タイル浴室からユニットバスへ)
- 大きくて寒かった出窓を撤去して高窓式のサッシへ小さく変更し、TOTOサザナ(1317タイプ)を採用。洗面室の内装・洗面台交換も同時施工。


- 長野市 K様(ユニットバス交換)
- 長年使用して傷んだユニットバスをTOTOサザナ(1616タイプ)へ交換。出入口を引戸にし、いつも傷んでいた窓下に二重水切りを取り付けてお悩みを解決。


浴室の断熱化と清掃性向上で安心・快適な暮らしへ
浴室リフォームを行う際は、設備交換だけでなく、寒さの原因となる窓の大きさや見えない部分の構造・配管までしっかり確認してプランを立てることが大切です。断熱性能を高めて脱衣所との寒暖差を小さくし、お手入れの手間を省く機能を取り入れることで、ヒートショックを防ぎ毎日安心してゆったり過ごせる浴室空間が実現します。
暮らし方に合わせた「完全同居」「部分同居」「完全分離」の3つのタイプから選べ、間取りや水まわりの見直し、バリアフリー・断熱化まで一括でリフォームできます。
ご家族の距離感や生活リズムに合わせて、「完全同居(設備共用)」「部分同居(玄関のみ共有で水まわり分離等)」「完全分離(1・2階で独立)」の3つの住み分け方から選べます。
キッチン・浴室・トイレなどの水まわり増設や配置変更、回遊しやすい動線の導入、和室の洋室(フローリング)化、将来の介護を見据えたトイレ拡張や段差解消により、お互いのプライバシーと暮らしやすさを尊重した空間づくりが可能です。
さらに、内窓設置、エコジョーズ等への交換を行うことで、ヒートショックや転倒事故を防ぎ、二世帯全員が末永く健康で安心して暮らせる住まいを実現します。



二世帯リフォームの3つのスタイルと改修内容
- 完全同居型
- 設備を共用して広い共有スペースを確保し、費用を賢く抑えるスタイル
- 部分同居型
- 玄関等は一箇所で水まわり等を分離し、生活リズムの違いに配慮するスタイル
- 完全分離型
- 1階と2階などで生活空間を完全に分け、お互いのプライバシーを尊重するスタイル
- お互いの暮らしを尊重できる空間づくり
- キッチンや浴室などの水まわりを使いやすい配置に変更したり、内装を好みに合わせて選んだり、回遊しやすい動線を取り入れたりと、家族それぞれのライフスタイルに合わせて住まいを使いやすく一新
- 安全・快適機能
- 段差解消・手すり設置・車椅子対応のバリアフリー改修、窓断熱への交換
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約1,300万円(税込/水まわり設備の交換・新設、1F約16帖の和室の洋室化、DK(ダイニング・キッチン)・2Fの内装工事、畳からフローリングへの変更、トイレ・脱衣室の間仕切り変更など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 須坂市 S様(2階増築・二世帯リフォーム) :工期4か月/費用1,380万円(税抜)
- 同居のため、2階にキッチンがなかったことや、リビング・ダイニングを広くしたいとご相談いただきました。階下の天井やパイプスペースを利用して配管を確保し、2階に2列型システムキッチン(クリナップ)を新設。バルコニー一部を増築してリビングを拡張し、トイレ・洗面のリニューアルや既存屋根・外壁塗装、サンルーム増設、駐車場進入のためのポーチセットバックまで施工しました。


- 長野市 H様(築50年のお住まいの二世帯リフォーム) :工期4か月/費用1,200万円
- 築50年の1・2階両方を改修し、二世帯で快適に冬も暖かく過ごせる住まいにしたいとお問い合わせいただきました。1・2階の水まわりを一新(クリナップ「ラクエラ」、TOTO「サザナ」、タンクレストイレ等)。1階トイレは将来の介護を見据えてゆったりした広さに拡張し、和室の段差解消・フローリング化、建物全体への断熱材充填、内窓設置、大容量エコジョーズ給湯器への交換を実施しました。


家族間の距離感の設計と将来像を見据えた提案が大切
二世帯リフォームでは、世帯ごとの生活時間帯やプライバシー配慮の度合いを事前にしっかり話し合うことが成功の鍵です。また、単に設備を増設するだけでなく、将来的な介護や家族構成の変化まで見据えて段差解消や断熱化を施すことで、何十年先も安心して住み継げる価値ある住まいになります。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。




