お風呂はオリジナリティあふれたものにしたい、という人向きなのが在来工法バス。好きな型の浴槽が選べ、天井を高くしたり、窓やライトも自由自在です。床や壁も好みで作ることができます。既存の広さもそのまま使えます。ただし、防水工事が必要でプロの手作りなので工期が長くかかります。システムバスは、完全自由度には欠けますが、機能性、設備面ではかなりグレードアップされています。組み立て自体は1日ですむのでリフォームにはおすすめです。
同じカテゴリのよくあるご質問
購入した中古住宅を入居前にリフォームし、好みやライフスタイルに合わせた快適な住まいへ改修できます。
新築の建て替えに比べて解体・撤去費用や廃材処分費用を抑えながら、自分好みの理想の住まいを実現できます。
水まわり設備の交換や内装の張り替え、間取り変更はもちろん、技術的なアドバイスを受けながら好みの色使いやインテリアを取り入れた空間づくりが可能です。
また、事前調査により既存の状態で十分使える箇所を見極めて無駄な費用を抑えたり、寒冷地特有の冷気・結露を防ぐ断熱窓の設置や給湯設備の改善、補助金の活用まで含めたトータルな提案で、入居前に心地よい住まいへ仕上げます。



中古住宅リフォームの主な改修内容
- 水まわり設備の一新・選択
- キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレの交換(状態の良い設備はそのまま活かしてコスト調整も可能)
- 内装・こだわりデザイン
- クロス張り替え、たたみからフローリングへの変更、下り壁撤去による明るい対面キッチンの構築
- 断熱・設備環境の向上
- 玄関ドア・開口部への断熱サッシ・内窓の設置(補助金対象工事)、追いだき機能付き給湯器への変更
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約430万円(税込/キッチン・トイレの交換・内装工事、エアコン新規取付、窓交換、間取り変更など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 長野市 M様(中古住宅購入後の水まわり・断熱リフォーム) :工期約30日/費用390万円(税抜)
- 中古住宅を購入し、住み始める前に浴室以外の水まわり機器の取替えと、玄関ドアを含む開口部全般の断熱化をご希望いただきました。お客様のはっきりした好みに合わせて技術的アドバイスを行いながら進行。キッチンの流し・吊戸棚・下り壁を全撤去して広々とした対面式キッチンへ変更し、内装クロス(サンゲツMORRIS等)や1・2階トイレを一新。全開口部の断熱化工事もあわせて実施しました。


- 長野市 N様(中古住宅入居前のリフォーム):工期30日/費用230万円
- 中古住宅購入後、入居前に水まわりや気になる箇所の改修を完了させたいとお問い合わせいただきました。事前の現地調査で傷みの少ないキッチンはそのまま活かすプランをご提案。ユニットバス(TOTOサザナ)・便器・洗面台を交換し、リビングのたたみ部分をフローリング化。冷気予防として断熱内窓(LIXILインプラス等)の設置(補助金活用)や、浴室用の追いだき専用ボイラーを新設しました。


現地調査によるプロの見極めと技術提案が成功の鍵
中古住宅のリフォームでは、お客様の「こうしたい」という好みを形にするだけでなく、事前調査で「残せる綺麗な部分」と「補修・交換が必要な部分(配管や窓の断熱性など)」をプロの目でしっかり見極めることが大切です。予算のメリハリをつけ、補助金制度も上手く活用しながら進めることで、費用を賢く抑えつつ満足度の高い住まいが完成します。
間仕切り壁の撤去・新設や部屋の増減、水まわり設備の移動により、部屋の配置や生活動線を大幅に改善できます。
生活動線の改善やライフスタイルの変化、老朽化を感じたタイミングで間取り変更を行うことで、快適で使いやすい住空間を作れます。
間仕切り壁を撤去して部屋をつなげることで広々とした開放的なリビングにしたり、壁を新設して個室を増やすなど、子どもの成長や働き方の変化に対応可能です。
また、廊下をなくして浴室や洗面所をリビングの近くに集約したり、トイレと寝室の動線を短縮するなど、水まわりの配置見直しによって日々の移動や家事負担を軽減できます。
「部屋が狭い」「家事動線が悪い」「光や風が届かない」といったお悩みも、修繕と合わせた効率的な配置計画で解消できます。



間取り変更リフォームの主な改修内容
- 部屋数の増減・一繋ぎ化
- 間仕切り壁の撤去で開放的な大空間をつくる、壁の新設で部屋を増やす
- 水まわり設備の移動・集約
- 寝室とトイレを近づける、洗面所や浴室をリビング近くへ移動して移動負担を軽減
- 間取り・構造の改修
- 部屋の増築・減築、基礎や梁の補強、断熱材の敷き込み、断熱サッシへの交換
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約1,400万円(税込/間仕切り壁の撤去・新設、部屋の増築・減築、水まわり設備の交換・移動、和室の洋室化など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 長野市 M様(間取り変更で暮らしやすく全面リフォーム):工期4か月/費用1,270万円(税抜)
- かつてお祖母様が暮らしていた古い木造平屋建て(築40年)をリフォームして暮らしたいとお問い合わせいただきました。
何度もプランや設計をやり取りしながら配置を見直し、水まわりを含む全面改修を実施。基礎新設や鋼製床束による補修、弱い梁の補強、床・壁・天井への断熱材充填や断熱サッシへの変更を行いました。浴室や玄関の位置を変更し、オープンなリビング・ダイニングキッチンや使い勝手の良い洋室へと間取りを一新しました。


構造補強と合わせた事前の綿密なプランニングが大切
間取り変更や設備の移動を行う際は、撤去できる壁・できない壁を見極め、必要に応じて梁や基礎の補強を行うなど、建物の耐久性・安全性を保ちながら設計することが重要です。ライフスタイルや将来の動線まで見据えて綿密にプランを練ることで、暮らしの快適性と利便性が格段に向上します。
手すりの設置や滑り止め、段差の解消、介護保険・補助金を活用した改修まで幅広く対応しています。
手すりの設置や滑り止め、敷居・床の段差解消などによって、毎日の移動や室内での生活をより安全にできます。
階段・廊下・玄関・浴室・トイレなど転倒の不安がある場所を見直し、将来の介助や車椅子での移動も考慮した設計が可能です。
また、光洋リフォームには二級・三級福祉住環境コーディネーターや福祉用具専門相談員の資格を持つスタッフが在籍しており、要介護認定に伴う介護保険適用工事や、バリアフリー改修を対象とした住宅補助金制度の手続きまで手厚くサポートいたします。



主なバリアフリーリフォームの内容
- 転倒防止対策
- 階段・廊下・玄関・浴室・トイレへの手すり設置、滑り止め設置、滑りにくい床材への張り替え
- 段差解消・移動円滑化
- 部屋間の段差解消(和室小上がりのフラット化など)、玄関スロープ設置、車椅子対応スペースの確保
- 寝室・住環境の整え
- 介助スペースの確保、滑りにくい床材やトイレに配慮した動線設計
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約18万円(税込/回り階段・手すり1箇所の場合。養生、手すり設置、段差解消工事など)
- ※商品は、お住まいの状況やお悩みに合わせて、適したものをご提案いたします。
主な施工実績
- 長野市 M様(介護保険適用浴室リフォーム):施工期間10日/費用115万円
- 介護保険を利用し、タイル浴室から断熱システムバス(TOTO)へリフォーム。洗い場横・浴槽横・出入口横に手すりを設置し、シャワーのスライドバーも手すり兼用タイプを採用。
- 長野市 M様(窓断熱・和室バリアフリー化リフォーム)
- 小上がりになっていた和室の床を撤去・フラット化してリビングと一体化。あわせて樹脂内窓(LIXILインプラス等)の設置を行い、補助金を活用してバリアフリー化と断熱化を実現。


有資格者による適切な位置・動線の提案が大切
バリアフリー工事を行う際は、単に手すりを付けるだけでなく、使う人の体格や移動動線に合わせた「位置・高さ」を見極めることが重要です。福祉住環境の知識を持つ専門家に相談し、介護保険や補助金制度を上手く活用しながら改修を進めることで、費用負担を抑えつつ家族みんなが長く安心して暮らせる住まいが実現します。
方法としては、掛け替え以外にも塗装したり、カーペットを貼るなどありますが、最近は既存の階段の上から貼れる木質材がでています。ノンスリップもセットになっており安心です。工事の際に、手すりも一緒に検討されることをおすすめします。
床・壁・浴槽の断熱性を高めて冷えを抑え、汚れが付きにくい設備を選ぶことで、あたたかく掃除がラクなお風呂へ改善できます。
冬場の寒さや床の滑り、お手入れの手間といった浴室のお悩みは、リフォームによって大きく改善できます。
冷気を伝えにくい床や保温浴槽、浴室全体の断熱化を行うことで冬場の冷えを抑え、脱衣所との温度差によるヒートショックのリスクを軽減可能です。
また、汚れが付きにくい床や浴槽、清掃しやすい排水口を採用することで水アカやカビの発生を抑え、日々の掃除の手間や時間を大幅に減らせます。
現地調査のうえ、タイルの在来浴室からユニットバスへの変更や、大きすぎて寒い窓の小型化・断熱化など、お住まいの状況やサイズに合わせた最適なプランをご提案します。



寒さ・掃除・快適性を改善する主な機能
- 断熱機能
- 冷気を伝えにくい床、保温浴槽、浴室全体の断熱化、窓の小型化や高窓・断熱サッシへの変更
- 清掃機能
- 汚れが付きにくい床・浴槽、掃除しやすい排水口
- 浴槽・快適機能
- 身体を包み込む形状の浴槽、肩湯、またぎやすさに配慮した設計、出入口の引戸化
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約130万円(税込/1坪サイズの場合。材料費・工事費・解体費・処分費含む)
- ※商品は、お住まいの状況やお悩みに合わせて、適したものをご提案いたします。
主な施工実績
- 長野市 H様(在来タイル浴室からユニットバスへ)
- 大きくて寒かった出窓を撤去して高窓式のサッシへ小さく変更し、TOTOサザナ(1317タイプ)を採用。洗面室の内装・洗面台交換も同時施工。


- 長野市 K様(ユニットバス交換)
- 長年使用して傷んだユニットバスをTOTOサザナ(1616タイプ)へ交換。出入口を引戸にし、いつも傷んでいた窓下に二重水切りを取り付けてお悩みを解決。


浴室の断熱化と清掃性向上で安心・快適な暮らしへ
浴室リフォームを行う際は、設備交換だけでなく、寒さの原因となる窓の大きさや見えない部分の構造・配管までしっかり確認してプランを立てることが大切です。断熱性能を高めて脱衣所との寒暖差を小さくし、お手入れの手間を省く機能を取り入れることで、ヒートショックを防ぎ毎日安心してゆったり過ごせる浴室空間が実現します。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。




