天板は機能性を重視するなら、ステンレスが一番です。汚れ落しも簡単で、いつも磨いてさえいれば大丈夫です。壁面の主流はキッチンパネルが人気です。見た目が美しい上に目地が無く、毎日のお手入れも簡単です。また、ホーローのキッチンもおすすめです。汚いもので困るのはゴミの収集場所。すっきりしたキッチンについ出っ張るのがゴミ箱。シンクの下や収納カウンターの下をオープンにしてキャスター付ダストボックスをセットしたりするのもいい方法です。
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購入した中古住宅を入居前にリフォームし、好みやライフスタイルに合わせた快適な住まいへ改修できます。
新築の建て替えに比べて解体・撤去費用や廃材処分費用を抑えながら、自分好みの理想の住まいを実現できます。
水まわり設備の交換や内装の張り替え、間取り変更はもちろん、技術的なアドバイスを受けながら好みの色使いやインテリアを取り入れた空間づくりが可能です。
また、事前調査により既存の状態で十分使える箇所を見極めて無駄な費用を抑えたり、寒冷地特有の冷気・結露を防ぐ断熱窓の設置や給湯設備の改善、補助金の活用まで含めたトータルな提案で、入居前に心地よい住まいへ仕上げます。



中古住宅リフォームの主な改修内容
- 水まわり設備の一新・選択
- キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレの交換(状態の良い設備はそのまま活かしてコスト調整も可能)
- 内装・こだわりデザイン
- クロス張り替え、たたみからフローリングへの変更、下り壁撤去による明るい対面キッチンの構築
- 断熱・設備環境の向上
- 玄関ドア・開口部への断熱サッシ・内窓の設置(補助金対象工事)、追いだき機能付き給湯器への変更
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約430万円(税込/キッチン・トイレの交換・内装工事、エアコン新規取付、窓交換、間取り変更など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 長野市 M様(中古住宅購入後の水まわり・断熱リフォーム) :工期約30日/費用390万円(税抜)
- 中古住宅を購入し、住み始める前に浴室以外の水まわり機器の取替えと、玄関ドアを含む開口部全般の断熱化をご希望いただきました。お客様のはっきりした好みに合わせて技術的アドバイスを行いながら進行。キッチンの流し・吊戸棚・下り壁を全撤去して広々とした対面式キッチンへ変更し、内装クロス(サンゲツMORRIS等)や1・2階トイレを一新。全開口部の断熱化工事もあわせて実施しました。


- 長野市 N様(中古住宅入居前のリフォーム):工期30日/費用230万円
- 中古住宅購入後、入居前に水まわりや気になる箇所の改修を完了させたいとお問い合わせいただきました。事前の現地調査で傷みの少ないキッチンはそのまま活かすプランをご提案。ユニットバス(TOTOサザナ)・便器・洗面台を交換し、リビングのたたみ部分をフローリング化。冷気予防として断熱内窓(LIXILインプラス等)の設置(補助金活用)や、浴室用の追いだき専用ボイラーを新設しました。


現地調査によるプロの見極めと技術提案が成功の鍵
中古住宅のリフォームでは、お客様の「こうしたい」という好みを形にするだけでなく、事前調査で「残せる綺麗な部分」と「補修・交換が必要な部分(配管や窓の断熱性など)」をプロの目でしっかり見極めることが大切です。予算のメリハリをつけ、補助金制度も上手く活用しながら進めることで、費用を賢く抑えつつ満足度の高い住まいが完成します。
一戸建てでも集合住宅でも住みながらで大丈夫です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1.2階に分けて工事したりできます。ただし、水まわり等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりという不便な面はでてきますので、仮設工事をするなど考慮しておく必要はあります。
キッチンの移動では、排気や排水の検討が必要です。吸い込みが悪くなったり、排水の勾配がとりにくく排水管がつまりやすくなったりする場合がありますので、注意が必要です。
汚れを拭き取りやすい素材の導入や足元まで使えるスライド式収納への見直しにより、お手入れのしやすさと収納力は大きく改善できます。
毎日使うキッチンは物が片付かない、掃除がしにくいといった不便を感じやすい場所ですが、リフォームによって家事の負担を大幅に減らせます。
奥行きや足元まで無駄なく活用できるスライド式収納にすることで、調理器具や食器、調味料をすっきり整理でき、出し入れもスムーズになります。
また、汚れを簡単に拭き取りやすいワークトップや水がスムーズに流れやすいシンクを採用することで、日々の掃除の手間や時間を軽減できます。
さらに、調理に集中できる「I型」、動線が短い「L型」、家族と会話を楽しめる「対面型」など、ご家族の暮らしに合わせたレイアウト変更や家電収納の一体化のご提案も可能です。



お手入れ・収納力・使いやすさを高める主な機能
- 収納機能
- 足元や奥行きまで活用できるスライド式収納、調理器具や食器・家電をまとめて整理できる家電収納
- お手入れ機能
- 汚れを拭き取りやすいワークトップ、水が流れやすいシンク
- レイアウト選択
- I型(省スペース・調理集中)、L型(短い動線・作業性重視)、対面型(家族とのコミュニケーション)
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約200万円(税込/I型の場合。既存解体・撤去・廃材処分・養生・組み立て施工・給排水工事・電気工事・下地調整含む)
- ※商品は、お住まいの状況やお悩みに合わせて、適したものをご提案いたします。
主な施工実績
- 長野市 M様(憧れのキッチンリフォーム)
- クリナップ「ステディア」を採用。ショールームで何度も確認し、電子レンジや炊飯器をまとめて収納できる家電収納を設置。あわせて壁の補強や断熱材充填、補助金を活用した断熱内窓の設置も実施。


- 長野市 K様(水まわり複合リフォーム)
- 水とお湯の出が悪かったため配管替えを行い、タカラ「エーデル」へ入れ替え。内装も一新し明るく使いやすいキッチンへ改善。


現地調査とショールームでの確認が成功の鍵
キッチンリフォームの際は、設備の機能性だけでなく、配管の状態や壁・床の構造など「見えない部分」まで事前にしっかり調査することが大切です。また、メーカーのショールームで実際に商品やレイアウト、収納の使い勝手を体験したうえでプランを確定させることで、後悔のない快適なキッチン空間が実現します。
方法としては、掛け替え以外にも塗装したり、カーペットを貼るなどありますが、最近は既存の階段の上から貼れる木質材がでています。ノンスリップもセットになっており安心です。工事の際に、手すりも一緒に検討されることをおすすめします。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。




