キッチンの移動では、排気や排水の検討が必要です。吸い込みが悪くなったり、排水の勾配がとりにくく排水管がつまりやすくなったりする場合がありますので、注意が必要です。
同じカテゴリのよくあるご質問
水まわり設備の最新化に加え、LDK一体化などの間取り変更、内窓設置による断熱・省エネ対策までまとめて対応できます。
キッチン・浴室・洗面・トイレの最新設備への交換とあわせて、お住まいの生活動線や快適性を大幅に改善することが可能です。
キッチンとリビングを繋げたLDKの一体化や、洗面室と浴室の位置入れ替えなどを行うことで無駄な移動を減らし、家事効率や利便性を飛躍的に向上させます。
さらに、浴室や出入口等への断熱内窓の設置により二重窓化を図り、冬場の冷えやヒートショックを防いで安全面・防音性・節水・省エネ効果を追求できます。
必要に応じて既存基礎の補強や構造補修、シロアリ対策、補助金の活用まで含めた安心の改修をご提案します。
水まわり複合リフォームの主な改修内容
- 設備の最新化・節水省エネ
- キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを最新設備へ一括交換
- 間取り変更・動線改善
- キッチンとリビングのLDK一体化、洗面室と浴室の位置入れ替え、小上がりの組み直し
- 断熱・安全対策
- 浴室や開口部への断熱内窓設置(二重窓化によるヒートショック防止・結露軽減・防音性向上)
- 構造・性能向上
- 基礎の補強打ち増し、柱・筋交いの新設(耐震補強)、防蟻(シロアリ)消毒、断熱材充填
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約63万円(税込/キッチン・浴室・洗面脱衣室・トイレの交換・内装工事、窓交換、間取り変更など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 中野市 K様(暮らしを変える全面リフォーム):工期2か月半/費用650万円
- 県外から戻られるお子様と同居するため、1階キッチン回りの全面リフォームをご依頼いただきました。
解体時に土台や基礎がない予想外の事態に対し、基礎追加・土台新設・柱差し替えを実施。シロアリ消毒を行い、天井高を高く上げて明るいL型キッチン(クリナップ ラクエラ)を設置。階段の勾配緩和や出入口への採風断熱サッシ設置、外壁鉄板サイディング施工まで丸ごと改修しました。


- 長野市 M様(耐震補強を兼ねた全面リフォーム工事):工期2か月/費用1,280万円
- 補助金を活用した耐震補強と合わせて、水まわりと居室の全面リフォームをご希望いただきました。
既存基礎の内側に新しい基礎を打設・緊結して補強し、新しい柱・筋交い・断熱材を充填。水まわり設備(TOTO、LIXIL等)をすべて一新し、完成したキッチンの先のお庭にはウッドデッキやアプローチも新設しました。


現地調査による構造確認とトータルでの空間設計が重要
水まわりの間取り変更や断熱改修を行う際は、単に機器を置換するだけでなく、床下や基礎の状態、壁内の断熱材や柱の強度(耐震性)まで専門家が正確に診断することが不可欠です。解体時の想定外の構造課題にも確実に対処できる施工店を選び、家事動線と性能向上を一体で計画することで、長く快適で安全な住まいが手に入ります。
購入した中古住宅を入居前にリフォームし、好みやライフスタイルに合わせた快適な住まいへ改修できます。
新築の建て替えに比べて解体・撤去費用や廃材処分費用を抑えながら、自分好みの理想の住まいを実現できます。
水まわり設備の交換や内装の張り替え、間取り変更はもちろん、技術的なアドバイスを受けながら好みの色使いやインテリアを取り入れた空間づくりが可能です。
また、事前調査により既存の状態で十分使える箇所を見極めて無駄な費用を抑えたり、寒冷地特有の冷気・結露を防ぐ断熱窓の設置や給湯設備の改善、補助金の活用まで含めたトータルな提案で、入居前に心地よい住まいへ仕上げます。



中古住宅リフォームの主な改修内容
- 水まわり設備の一新・選択
- キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレの交換(状態の良い設備はそのまま活かしてコスト調整も可能)
- 内装・こだわりデザイン
- クロス張り替え、たたみからフローリングへの変更、下り壁撤去による明るい対面キッチンの構築
- 断熱・設備環境の向上
- 玄関ドア・開口部への断熱サッシ・内窓の設置(補助金対象工事)、追いだき機能付き給湯器への変更
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約430万円(税込/キッチン・トイレの交換・内装工事、エアコン新規取付、窓交換、間取り変更など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 長野市 M様(中古住宅購入後の水まわり・断熱リフォーム) :工期約30日/費用390万円(税抜)
- 中古住宅を購入し、住み始める前に浴室以外の水まわり機器の取替えと、玄関ドアを含む開口部全般の断熱化をご希望いただきました。お客様のはっきりした好みに合わせて技術的アドバイスを行いながら進行。キッチンの流し・吊戸棚・下り壁を全撤去して広々とした対面式キッチンへ変更し、内装クロス(サンゲツMORRIS等)や1・2階トイレを一新。全開口部の断熱化工事もあわせて実施しました。


- 長野市 N様(中古住宅入居前のリフォーム):工期30日/費用230万円
- 中古住宅購入後、入居前に水まわりや気になる箇所の改修を完了させたいとお問い合わせいただきました。事前の現地調査で傷みの少ないキッチンはそのまま活かすプランをご提案。ユニットバス(TOTOサザナ)・便器・洗面台を交換し、リビングのたたみ部分をフローリング化。冷気予防として断熱内窓(LIXILインプラス等)の設置(補助金活用)や、浴室用の追いだき専用ボイラーを新設しました。


現地調査によるプロの見極めと技術提案が成功の鍵
中古住宅のリフォームでは、お客様の「こうしたい」という好みを形にするだけでなく、事前調査で「残せる綺麗な部分」と「補修・交換が必要な部分(配管や窓の断熱性など)」をプロの目でしっかり見極めることが大切です。予算のメリハリをつけ、補助金制度も上手く活用しながら進めることで、費用を賢く抑えつつ満足度の高い住まいが完成します。
工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。あえて目安をあげるとすると、内装工事では一週間、ユニットバスの交換は3~4日、システムキッチンの交換は4~5日、内装工事と水まわりの設備の交換などの全面改装で約1ヵ月、間取り変更も含む全面改装なら約2ヶ月位です。骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。工程が複雑で関わる業者が増えるほど、工期は長くなります。また、解体してみて問題が見つかることもあり、補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。
全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。
ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームを。また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なっていると規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になる時もリフォームをおすすめします。
一戸建てでも集合住宅でも住みながらで大丈夫です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1.2階に分けて工事したりできます。ただし、水まわり等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりという不便な面はでてきますので、仮設工事をするなど考慮しておく必要はあります。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。




