内装、外部、住宅設備機器等また、使用材料によっても異なります。以下、大まかな目安をお答えします。
*キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器
15年~20年ごと。給排水管、ガス管などもチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。
*塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替
10年~15年ごと。
*外壁の塗替え(吹付けタイル工法)
約10年ごと。現在は、高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディング等、種類も豊富です。耐久性や予算を考慮して検討されるといいでしょう。
*屋根の塗替え(葺き替え)
10年~15年ごと。※材料により異なります。屋根の場合は、割れの補修や樋の取り替えなども必要です。また、重ね葺きできる高耐久の金属屋根材などもおすすめします。
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暮らし方に合わせた「完全同居」「部分同居」「完全分離」の3つのタイプから選べ、間取りや水まわりの見直し、バリアフリー・断熱化まで一括でリフォームできます。
ご家族の距離感や生活リズムに合わせて、「完全同居(設備共用)」「部分同居(玄関のみ共有で水まわり分離等)」「完全分離(1・2階で独立)」の3つの住み分け方から選べます。
キッチン・浴室・トイレなどの水まわり増設や配置変更、回遊しやすい動線の導入、和室の洋室(フローリング)化、将来の介護を見据えたトイレ拡張や段差解消により、お互いのプライバシーと暮らしやすさを尊重した空間づくりが可能です。
さらに、内窓設置、エコジョーズ等への交換を行うことで、ヒートショックや転倒事故を防ぎ、二世帯全員が末永く健康で安心して暮らせる住まいを実現します。



二世帯リフォームの3つのスタイルと改修内容
- 完全同居型
- 設備を共用して広い共有スペースを確保し、費用を賢く抑えるスタイル
- 部分同居型
- 玄関等は一箇所で水まわり等を分離し、生活リズムの違いに配慮するスタイル
- 完全分離型
- 1階と2階などで生活空間を完全に分け、お互いのプライバシーを尊重するスタイル
- お互いの暮らしを尊重できる空間づくり
- キッチンや浴室などの水まわりを使いやすい配置に変更したり、内装を好みに合わせて選んだり、回遊しやすい動線を取り入れたりと、家族それぞれのライフスタイルに合わせて住まいを使いやすく一新
- 安全・快適機能
- 段差解消・手すり設置・車椅子対応のバリアフリー改修、窓断熱への交換
費用の目安
- 基本工事費込み目安:約1,300万円(税込/水まわり設備の交換・新設、1F約16帖の和室の洋室化、DK(ダイニング・キッチン)・2Fの内装工事、畳からフローリングへの変更、トイレ・脱衣室の間仕切り変更など)
- ※お住まいの状態やお悩みに合わせて、適切な工事をご提案させていただきます。
主な施工実績
- 須坂市 S様(2階増築・二世帯リフォーム) :工期4か月/費用1,380万円(税抜)
- 同居のため、2階にキッチンがなかったことや、リビング・ダイニングを広くしたいとご相談いただきました。階下の天井やパイプスペースを利用して配管を確保し、2階に2列型システムキッチン(クリナップ)を新設。バルコニー一部を増築してリビングを拡張し、トイレ・洗面のリニューアルや既存屋根・外壁塗装、サンルーム増設、駐車場進入のためのポーチセットバックまで施工しました。


- 長野市 H様(築50年のお住まいの二世帯リフォーム) :工期4か月/費用1,200万円
- 築50年の1・2階両方を改修し、二世帯で快適に冬も暖かく過ごせる住まいにしたいとお問い合わせいただきました。1・2階の水まわりを一新(クリナップ「ラクエラ」、TOTO「サザナ」、タンクレストイレ等)。1階トイレは将来の介護を見据えてゆったりした広さに拡張し、和室の段差解消・フローリング化、建物全体への断熱材充填、内窓設置、大容量エコジョーズ給湯器への交換を実施しました。


家族間の距離感の設計と将来像を見据えた提案が大切
二世帯リフォームでは、世帯ごとの生活時間帯やプライバシー配慮の度合いを事前にしっかり話し合うことが成功の鍵です。また、単に設備を増設するだけでなく、将来的な介護や家族構成の変化まで見据えて段差解消や断熱化を施すことで、何十年先も安心して住み継げる価値ある住まいになります。
和室から洋室への変更や、傷んだフローリング・クロスの張り替えなど、ライフスタイルの変化に合わせた内装リフォームが可能です。
家族構成や生活スタイルの変化に合わせて和室を洋室へリフォームすることで、ベッドやソファ、収納家具を置きやすくなり、子ども部屋や寝室、ワークスペースなど多目的に使える空間へ一新できます。
押し入れやふすまをクローゼットへ変更して収納力を高めることや、小上がり和室の段差を完全撤去してリビングとフラットにつなげる大掛かりな改修も可能です。
また、耐久性・防音性・清掃性に優れた床材や、消臭・抗菌・防カビ・調湿機能を備えた壁紙を選ぶことで、機能性とデザイン性を兼ね備えた心地よいお部屋へ生まれ変わります。
和室から洋室・内装リフォームの主な改修内容
- 和室の洋室化
- 畳からフローリングへの変更、小上がり段差の撤去・フラット化、ふすま・押し入れのクローゼット化
- 床材の張り替え
- 傷みや汚れの改善、耐久性・防音性・お手入れのしやすさに合わせた床材選び
- 壁・天井クロス張り替え
- 傷みや汚れの改善、消臭・抗菌・防カビ・調湿などの機能性クロスの採用
費用の目安
- 和室から洋室へリフォーム基本工事費込み目安
- 約85万円(税込/6帖の場合。床下地組替、フローリング張り替え、 天井・壁(下地組み+ボード張り+クロス張り替え)、窓入れ替え)
- 内装リフォーム(フローリング、クロスなど)基本工事費込み目安
- 約60万円(税込/8帖の場合。フローリング張り替え・クロス張り替え含む)
- ※商品は、お住まいの状況やお悩みに合わせて、適したものをご提案いたします。
主な施工実績
- 須坂市 I様(リビング・小上がり和室・キッチンリフォーム):工期2か月/費用480万円
- リビングに使い勝手の良くない小上がり和室があったため、段差を解消して大きな一つの部屋として使いたいとお問い合わせいただきました。小上がり部分を完全撤去してリビングと同じ床高さで床組み・断熱材充填を実施。天井高を揃えてクロス張り替えを行い、大工加工のカウンターを備えた対面キッチン(クリナップ等)への変更、断熱内窓の設置まで施工しました。
- 長野市 A様(あまり使っていなかった2階洋間の内装リフォーム) :工期7日/費用38万円
- 使われていなかった2階洋間のじゅうたん敷き床をフローリングへ変更し、壁・天井のクロス張り替えと内窓設置をご希望いただきました。 じゅうたん・フェルト・グリッパーを撤去後、合板の浮きを増し締め補修して新しいフローリングを張り上げ。壁・天井のクロス貼り替えと樹脂製内窓(インプラス)の設置を行い、明るくキレイな洋室へ改修しました。


下地の状態確認と将来の家具配置を見据えた設計が大切
和室から洋室へ変更する際や床の張り替え時には、表面の仕上げ材だけでなく、床下の合板の浮き・きしみ・高さの狂いや断熱材の有無といった「下地の状態」を事前にしっかり確認・補修することが重要です。ベッドや重い家具を置くことを見越して下地を補強し、清掃性や防音性に優れた素材を選ぶことで、長期にわたって快適に使えるお部屋になります。
家屋の構造によってはできないリフォームがあります。以下、代表的な構造でお答えします。
*在来工法(最も多い一般的な木造住宅)
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。
*2×4工法(輸入住宅、メーカー系住宅)
壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築には制限があります。
*プレハブ工法(メーカー系住宅など)
メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりするには制限があります。
*鉄骨造
在来工法でいう筋交と同じようなブレースが壁面に入っている為、壁を取り除いたりするには制限があります。
*鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。
玄関前のスペースに余裕があれば増築するのが一番ですが、できない場合は、玄関ドアの正面に鏡をつけて奥行を感じさせたりする方法があります。また、暗い玄関はなおさら狭く感じるものですので、窓を出窓にしたり、玄関ドアを明かりとりのあるタイプや袖がガラスになったタイプにして照明を明るくするなどの方法もあります。
さらに玄関ドア本体にも、大掛かりな工事をしなくても取り替えできるリフォーム専用ドアがあります。
収納力や清掃性の高い最新設備への交換や内装の一新により、手入れがラクで家族全員が快適に使える空間へ改善できます。
洗面所やトイレは毎日の身支度や手洗いで頻繁に使う場所だからこそ、「物があふれて片付かない」「掃除や水垢・カビの手間が大変」といった悩みが生じやすい場所です。
洗面所では大容量の収納や継ぎ目の少ない清掃性の高い洗面化粧台を取り入れることで、収納や清掃の負担を大幅に減らせます。
トイレではフチなし形状や汚れを弾く素材の便器、節水機能、暖房便座・脱臭機能を選ぶことで、衛生面・省エネ性・快適性が大幅に向上します。
現地調査では設備交換だけでなく床下や壁内の不具合・配管漏水まで徹底確認し、必要に応じて内装張り替えやサッシ断熱化も合わせた最適なプランをご提案します。



洗面所・トイレを快適にする主な機能
- 洗面脱衣室の機能
- 大容量収納(物の定位置化)、継ぎ目の少ないお手入れしやすい洗面台、髪の毛・ゴミがまとまりやすく掃除がラクな排水口
- トイレの機能
- 汚れが付きにくいフチなし便器、節水機能(少量の水で効率洗浄)、暖房便座・オート脱臭機能
費用の目安
- 洗面脱衣室リフォーム基本工事費込み目安
- 約25万円(税込/750mmの場合。材料費・工事費・解体費・処分費含む)
- トイレリフォーム基本工事費込み目安
- 約21万円(税込/手洗い付きタンクの場合。既存解体・撤去・廃材処分・組み立て施工含む)
- ※商品は、お住まいの状況やお悩みに合わせて、適したものをご提案いたします。
主な施工実績
- 長野市 A様(洗面・浴室リフォーム)
- TOTOの最高級洗面化粧台「エスクア」を採用し、在来浴室からユニットバス(TOTOサザナ)への変更・内外装改修を同時施工。
- 長野市 A様(トイレ取替え・内装・窓断熱)
- TOTO「GG800」を採用。便器撤去時に床下の壁内配管漏水を発見し、急遽下地合板を張り替えて修復。カバー工法による断熱サッシ交換もあわせて実施。


見えない下地や配管の事前確認が成功の鍵
水まわりのリフォームを行う際は、表面的な設備の交換だけでなく、床下や壁の中の配管漏水・傷みといった「見えないトラブル」まで事前・解体時にしっかり見極めることが重要です。確実な補修と合わせて清掃性・収納力に優れた設備を選ぶことで、将来にわたって安心して長く使える衛生的な空間が実現します。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。




