戸建ての全面リフォームでは、どのような改修・改善ができますか？

Question

Accepted Answer

水まわりや間取りの刷新はもちろん、目に見えない柱・床下の耐震・断熱補強やシロアリ対策、外装まで住まい全体を丸ごと改修・性能向上できます。

築年数が経過した戸建てや、暮らし方が変わったお住まい全体を、今のライフスタイルに合わせて快適かつ安全に刷新することが可能です。

建て替えに比べて解体・撤去費や廃材処分費を抑えながら、水まわり設備の一新や和室の洋室（フローリング）化、1階への生活動線集約といった間取り改修を行えます。

さらに、表面上の内装・設備だけでなく、解体時に判明する柱や床下の傷み補修、シロアリ対策、基礎・耐震補強、窓や壁・床下への断熱材充填、屋根・外壁の改修まで一括で行うことで、新築同様に安心して長く過ごせる住まいへ生まれ変わらせます。

長野市 H様（暮らしを変える全面リフォーム）：工期3か月／費用1,370万円（税抜）
長野滞在時に使用していたセカンドハウス的なお住まいを、時代に合わせて使いやすくリフォームしたいとご相談いただきました。ハウスメーカーの建物で間取り変更が構造的に難しい制限がありました。
既存の図面を起こし直し、1階の水まわり・居住空間を全面改修する計画をご提案。和室を可動間仕切り付きの洋室（シアタールーム）へ変更して段差のないフラット床にし、TOTOの最新水まわり設備（クラッソ、サザナ等）への変更、冷暖房システム・配管のやり替え、断熱内窓の設置、補助金の活用まで含めて施工しました。

長野市 K様（築50年以上のお住まいの全面リフォーム）：工期3か月／費用1,600万円
暮らし方の変化で1階で過ごす時間が増えたことをきっかけに、水まわりや床の劣化、ガス管などの設備の傷みをまとめて直したいとご依頼いただきました。1階で移動・家事・身支度が完結する動線プランをご提案。現地調査・解体時に確認された広範囲のシロアリ被害や柱・廊下床の劣化に対し、補修・防蟻処理・断熱材充填を実施。和室のフローリング化や水まわり一新（クリナップSKシリーズ、TOTOサザナ等）に加え、外壁塗装・屋根下地防水施工・ベランダ復旧・外構フェンス設置まで丸ごと一新しました。

戸建ての全面リフォームでは、表面的にキレイにするだけでなく、壁の中や床下の劣化状態（シロアリ・構造の傷み）を現場対応でしっかり見極めることが最も重要です。適切な構造補修や耐震・断熱改修を組み合わせることで、建て替えよりも費用を賢く抑えつつ、何十年先も快適で安全に過ごせる価値ある住まいが実現します。

全面リフォーム・住み替えリフォームの主な改修内容