長野市 中古住宅再生リフォーム S様邸

中古住宅再生リフォーム概要

住所

長野県長野市

工期

25日間

工事費用

¥300万円

中古住宅再生リフォーム内容

ホームページよりお問い合わせいただきました。中古のお住いをリフォームして住み替えることになり、冬になる前に引っ越しを済ませたいとのごきぼうでした。見違えるような、輝くお住いになりました。


中古住宅再生リフォームされたS様との出会い

S様のリフォームについてのお悩み

水廻りのリフォームと屋根外壁の塗装替えさらに内部、壁天井のクロスの貼り替えリフォームがご希望で、弊社ホームページをご覧んいただき、お電話でお問い合わせをいただきました。かなり具体的にリフォームのご計画をされていて、そのご希望を元にこちらからもご提案をさせていただきました。

『光洋リフォーム』からのご提案

お問い合わせをいただいたのが、かなりの数のリフォーム工事が重なっていて、職人さんも不足している時期でした。『雪が降る前に引っ越しが済めばいい』とのお言葉をいただきリフォーム工事をさせていただくことになりました。それまでに時間もとれたので、仕上げ材を決めるのにゆっくり吟味していただけたのがよかったです。


中古住宅再生リフォーム施工前

お客様が中古で買われた住宅をリフォームしていきます。とても広いお家です。外壁も塗装します。 6帖の和室です。この和室をフローリングに変えます。 こちらの部屋もフローリングを張替え、黄ばんでしまっているクロスもすべて貼り替えます。
 2階の一室です。こちらも下のリビングと同じくクロスを貼り替えます。  ユニットバスを入れ替えます。新しくサザナにします。  トイレも、クロス、CFを貼り替えて便器も取り替えます。


中古住宅再生リフォーム施工中

仮設屋さんに足場を造ってもらいます。 まず必要なものを必要な分だけ、使う場所に配置していきます。 足場が完成しました。
解体屋さんにいらない部分を壊してもらいます。 この浴槽も要りませんのでセパソーニ等分します。 和室だったところ解体後です。砂利が敷き詰めてありました。
 設備屋さんに配管の切り離しと新規に配管をしてもらいます。  切り離しが終わったら解体屋さんに持っていってもらいました。  ユニットバスの配管をしています。
 ふろ循環のペアチューブ管を中に入れます。  ユニットバスの配管と立ち上げが完了です。  大工さんに造作をしていってもらいます。根太を入れるためにノミで溝を造ります。
畳の床をフローリングにします。 根太を組んでいきます。  合板を敷いて、しっかりと固定しますそしてフローリングを貼り付けていきます。 2階で窓枠が結露でボロボロだったので、木枠を新たに造ります。
 窓枠を造ってもらっています。  綺麗に窓枠を造ってもらいました。  ユニットバスの施工です。配管の接続と床を造ります。
 床を固定し、養生をしたら湯船を入れます。  だんだんと完成に近づいてきました。  天井もしっかり固定し、鏡、シャワー、カランも設置完了です。
 コーキングも打ち、養生して終わりです。  外壁の目地コーキングを新しくするので、古いものを剥いでいきます。  マスキングテープを貼り、コーキングを打って綺麗にならします。
     
 コーキングガンで打っているところです。  綺麗にできました。  内では、内装屋さんが古いクロスを剥がしていきます。
     
 天井も剥いでいきます。  天井、壁のクロスを貼っています。洋風の雰囲気をかもし出す細かな装飾が入ったクロスです。  階段室にもしっかりと貼り付けていきます。
     
 トイレにはクロスとCFを貼っていきます。  2階の部屋にも同様に施工していきます。  完成まであと一息。
     
 コーキングが打ち終わったら外壁と屋根の塗装です。下塗りです。  雪が降ったので、塗装できない日がありましたが、晴れれば一気に進めます。  屋根は綺麗な緑色に塗り終えました。
     
 外壁は窓や、塗らなくていい部分にしっかりと養生してから行います。 窓際のフローリングも結露で傷んでいます。  傷んでいるところをペーパーで落とし、塗装をかけると、わからないくらいに直りました。


中古住宅再生リフォーム施工後

和室のリフォームが完了しました。柱を魅せる真壁作りをそのままに和モダンへと生まれ変わりました。 クロスを貼り替え、フローリングも替え、明るさを取り戻しました。 2階も同様にクロスを貼り替えました。窓枠も直したので大丈夫です。
洗面化粧台の設置が完了です。コンパクトタイプのTOTOモデアシリーズです。 ユニットバスも完成。TOTOのサザナです。 便器も入替え、トイレも完成。
新しいビルトインガスコンロも設置しました。 外壁はアイボリー系の色で塗装を施し、とても明るい感じになりました。 ちょっとわかりづらいですが、ちゃんと屋根も緑色に塗装しました。


中古住宅再生リフォームされたお客様の声

工事の工程表を頂いてから、新居への引越しの日時を決定しました。工事がスタートしてから天候が悪くなり、外装工事が進まない日が続いて工程表通りに工事が終わるのか内心心配をしていました。仕事の関係で、現場の様子も中々見に行くことが出来ませんでしたが、随時メールで工事の進行状況と作業内容の写真を送っていただいたりしましたので、安心することが出来ました。
休みの日には、運べる荷物を自分たちで運びながら少しずつ出来上がっていく新居を見るのも楽しみの一つでした。
最終的には、引越しの数日前に全ての工事が終わり無事に引越しをする事が出来ました。
実際に住み始めて、気になる点が有ったら相談をしようと思います。


光洋リフォーム担当者からのメッセージ


外部の塗装に入ろうとした頃、突然雪が降り驚かされました。
しかしその後天気も持ち直して順調に工事を進めることができました。
建物の構造が在来木造ではないため、一部解体してみなくては分からなく心配なところもありました。しかし、事前にしっかり調査をしておいたので、読みが違ったところもなく計画通りにすすめることができました。冬が間近に迫ってくると、外装工事は特に気をもみます。
無事に新居で新年を迎えていただけて安心しました。
また、気になる点があったら声をかけていただけたらと思います。有難うございました。

光洋 長野市