長野市 マンションリフォーム A様

マンションリフォーム概要

住所

長野県長野市中御所

工期

20日間

工事費用

¥2,900,000円

マンションリフォーム内容

ユニットバスの入替、トイレの取替、全室クロス貼り替え
何より一番は、結露対策工事でした。
樹脂サッシの入替、壁のウレタン断熱材増吹き等々、キッチンをのぞいて内装はほぼそっくりです。


マンションリフォームされたA様との出会い

マンション管理をしている管理会社さまからのご紹介でした。
マンションご所有のA様、在住20年が過ぎました。いざリフォームをしようと思ったら建築関係の知り合いはなく、どうしていいのか解らない?そこで、マンション管理の方に、しっかりした業者を紹介して欲しいと相談されました。
そんなわけで、ご紹介者の為にも、A様の為にもいい仕事をしなければと言う気持ちで、伺いました。

A様のリフォームについてのお悩み

寒さがひどくて、とにかく結露がひどい。おかげで壁は真っ黒にカビがはえ、ユニットバスもカビだらけでどうしたらいいのか?
クロスも貼り替えたいし、便器も取り替えたい。いろいろな要望が出てきたのですが・・・
よくお話を聞くと、7月に初孫が生まれやってくるとのこと。そこでこんなにカビだらけでは困ると、リフォームを決心されたご様子です。

『光洋リフォーム』からのご提案

一番最初にお願いされたユニットバスですが、天井のサビ具合から見ても、入れ替えが一番いいでしょう。と言うご提案をさせて頂きました。
しばらくして、初孫さんが来られると言うことをお聞きして話は一変!お孫さんが来られるのに部屋じゅうのカビがとにかく気になるご様子でした。
そんなわけで、北側のカビの生えた壁は撤去して張り替えましょう。そのときに、ウレタン(断熱材)を増し打ちして、断熱効果を高めましょう。
それから、窓の結露がひどいと言うことでしたので、ペアガラスのインナー樹脂サッシの取付をご提案。
後は、使い方です。 どんなに断熱効果を高めても、換気も無しで部屋の中で石油ファンヒーターを使われたのでは、結露は発生します。出来るだけ、FF式のヒーターか、エアコンで暖房を取るように。また寒くても定期的な換気を取り、壁廻りにタンスなどの家具をピッタリと置かないようにして下さい。と言うことでした。


マンションリフォーム施工前

床の汚れも、染みこんでしまいもう掃除で落とすことが出来ません。 天井も至る所でサビが浮いています。 北側の部屋の壁は、結露と湿気とカビで、クロスは剥げ、ボードまでカビだらけです!


マンションリフォーム施工中

とりあえずは、ユニットバスの入替から マンションに良くあるのですが、無窓のお風呂場です。カビ対策、とにかく換気扇で乾燥を心がけましょう。 北面の部屋の壁は、外壁に面する壁ボードは全て撤去しす。
ウレタンを増し打ちするので、壁厚がふけてくる為、窓枠やカーテンボックスの付け直しをします。 GL工法で石膏ボードを張りし上げます。
外壁だけでなく、天井部分も外壁から1mまでウレタンの増し打ちをしました。

ペアガラスのインナー樹脂サッシを取付、完成です。


マンションリフォーム施工後

結露でできたカビで暗かった部屋も、新しいクロスで明るくなりました。 押入の中のベニアも張り替え、扉も一新しました。 工事中、ご家庭のトイレを使わせて頂き、一番最後に、トイレの床クロスの張替と、便器の取替をして、無事完成です。

光洋 長野市