長野市　アパートの内装リフォーム　Ｏ様

アパート内装リフォーム概要

住所

長野市松代町

工期

30日間

工事費用

100万円

アパート内装リフォーム内容

アパートの内装工事になります。


アパート内装リフォームされたO様との出会い

普段仕事をお願いしている、設備業者さんの紹介で工事をさせてもらいました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

O様のリフォームについてのお悩み
古くなって傷みも多いアパートは、入居者が決まらずに空室になってしまいます。地元に居ない為、管理はもっぱら不動産業者に依頼しているのですがなかなか折り合いが付かず、今回は相談をさせてもらいました。

『光洋リフォーム』からのご提案
現場調査にお伺いした時に、ユニットバスはパネルが腐食してサビが出ている状態でした。修繕では治らないため、思い切ってユニットバスや洗面台を入れ替えることを提案させてもらいました。和室が２j部屋あったので、一部屋は洋間にするようにお話をさせてもらいました。


アパート内装リフォーム施工前

ユニットバスですが、パネルのジョイントや浴槽上のパネルが劣化してサビが出ています。
 南面の和室ですが、日当たりは良いので床を張り替えて洋間にします。
 キッチンですが、北面の壁は結露と思われるシミや窓枠が腐っています。


アパート内装リフォーム施工中

天井は全面張り替えます。全体的に下がっていましたが、解体してみたら原因が分かりました。
 アパートを建てた当時、施工された方が天井の吊り木をとらず、紐で吊ってあったのが原因です。
 ユニットバスは全て撤去して、間仕切りも取り払ってしまいました。



大工さんが先ずは、天井の下地をしっかりと組ボードを張っていきます。
 天井を張っている脇で、電気屋さんに配線工事をしてもらいます。
 ユニットバスの新しい配管をしてもらいます。終ったあとは、床を組みます。
     
ユニットバスの組立です。住宅のユニットバスとは若干異なります。 ユニットバスのパネルに寸法を出し、サッシの開口をします。  小さいですが、ユニットバスの完成です。サイズは1216です。床はカラリ床です。
     
 和室の床のフローリング張りです。アパートですが床はベニヤをステ張りをして2重にします。 ユニットの入口の枠などを造作します。あとは天井を張って、内装工事に移ります。  内装の職人が、各部屋のクロスを貼り仕上げて行きます。
キッチンの床などはクッションフロアを張替えます。明るい材料を選びます。  窓まわりは結露などして、カビがすごいのでクリーニング専門業者にお願いしました。  最後に設備屋さんに、新しい洗面化粧台を付けてもらい完成です。


アパート内装リフォーム施工後

全面クロスも床も張り替えて、全体的に明るい部屋になりました。下足棚も新設しました。
 和室だった６帖もフローリングを張り、クロスも張り替えて洋間になりました。
 サイズは一緒ですが、1216の新しいユニットバスです。水廻は一新しました。


アパート内装リフォームされたお客様の声

古くなってきたアパートは、なかなか次の方が決まらず空室になってしまいます。特に若い方は、水廻りを重視しますのでユニットバスや洗面化粧台は清潔感のある部屋にしなければなりません。窓枠や結露した壁なども今回直したので、良い部屋になったと思います。


光洋リフォーム担当者からのメッセージ


 今回工事を担当させてもいただいた、井田です。
私も部屋を借りる時に、家賃も考慮しますがどうしても水廻りに目がいってしまいます。特に若い方は重視をしてしまいます。アパートのオーナーさんも何かと大変かと思います。長野市も次から次と新しいアパートが出来ています。
全面的にリフォームしたので、明るいキレイな部屋になったので無事に住まわれる方が決まればと思います。
ありがとうございました。

光洋 長野市