長野市 M様邸 屋上防水リフォーム施工事例

屋上防水リフォーム概要

住所

長野県長野市居町

工期

14日間

工事費用

￥1,800,000円

屋上防水リフォーム内容

40年以上も前のアスファルト防水
の屋上。ひび割れてボロボロ
まだ雨漏りはしていないのですが、漏れる前にオーバーレイ工法の防
水工事です。


屋上防水リフォームされたＭ様との出会い

私が以前の会社にいたときに大変お世話になりました。前の会社から光洋リフォームを設立した当初、銀行の窓口で偶然お会いしました。「伊藤くん、今何やっているんだい？」と聞かれてこれこれこういう会社でやり始めましたとお答えすると、「またいろいろ頼むよ！」と言われたことは、忘れられません。そして、それがまた新しい出会いとなりました。

Ｍ様のリフォームについてのお悩み
 昨今の経済情勢不透明の中、なかなか設備投資には踏み切れない。だからといって工場が無ければやっていけない。出来るだけ金額のかからない、確実な施工をして欲しい！
どちらの経営者様もみな同じことを考えているはず。個人のお客様にとっても同じ事だと思います。

『光洋リフォーム』からのご提案
 保護モルタルを剥いでなどとやっていると、解体費用、産廃処分費、養生費など無駄な出費がかかります。今の防水の状態はそのままにして、その上に新しい防水層を設置する、オーバーレイ工法をご提案させて頂きました。
それと、屋上の防水について心配しておられましたが、階段の方がひどい状態なので、そちらも一緒に直しましょうとご提案させて頂きました。


屋上防水リフォーム施工前

 ひび割れてしまった保護モルタル 機械の振動で保護モルタルはすっかり浮いています  奥には。電気の配管がびっしりと、やりづらそうです
 階段の踊り場もひび割れています  凍み上がりで、踊り場のコンクリートもボロボロになり始めています  手前の2階屋上は、少し前に当社で施工させて頂きました


屋上防水リフォーム施工中

 着工、まず浮き上がったモルタルや、コンクリートを斫りとります  斫り終了、ぼそぼそです  左官にて、踊り場を元のように仕上げます
 左官終了、今回はこの上に防水をかけます  屋上荷揚げ完了、防音パネルも下段のみ取り外します  まずはゴミ掃除、配管したなど丁寧に掃除します
 立上りのモルタルの浮き上がりは、エポキシを注入して、固めます  防止シートを貼ります
ジョイントは、保護モルタルにビス止め		  そこの平面は、すべて防水シートを貼ります
 防止シート貼り、終了
立上り面は、グラスウールシートで補強します		  立上り面と平面のジョイントにウレタンを塗布します  立上り面との取り合いは慎重に、入念に施工します
 一層目のウレタンを流し込みます  すっかり暗くなってしまいました。  塗りづらい場所も綺麗に塗ります
 ドレン廻りも綺麗に仕上げます  二層目のウレタン塗装完了！  階段の踊り場も同時に中塗りをしていきます


屋上防水リフォーム施工後

 トップの塗装完了、いくらかつや消しの状態に仕上がります  雨の降った翌日、雨水の流れた後はありますが、あまり水はたまっていません  電気配管とドレンヒーターも取り付けます
 一番大変だった狭い場所も綺麗に仕上がりました  階段の手摺りや踏み板も塗装しました  踊り場も完成です


屋上防水リフォームされたお客様の声

 ありがとう、これで雨漏りの心配は無くなったが まだまだ心配事はいっぱいある。
ちょっとこっちに来てくれ、ここと、ここと、あそこ！　今はまだ寒くて出来ないが、また見積もりしておいてくれ。
従業員の家族の事もあるし、商売は一度始めたら辞められないものなんだよ。そう言ってまた事務所に戻られました。


光洋リフォーム担当者からのメッセージ

 本当にありがとうございます。
工場ということで、水が止まった、電気が来ない、など緊急を要する事でたびたび呼ばれますが、何でもご相談、ご連絡ください。
苦しい時期に受けたご恩は忘れません。これからも迅速で確実な仕事をしていく所存で居ます。

光洋 長野市