長野市　外壁と屋根塗装のリフォーム

外壁と屋根塗装のリフォーム概要

住所

長野県長野市川中島町

工期

45日間

工事費用

￥3,800,000円

外壁と屋根塗装のリフォーム内容

ホームページよりお問い合わせをいただきました。外壁サイディング張替と屋根の塗装リフォーム、樹脂サッシの取り付けやキッチンレンジフードの取替、アンテナ、インターホンの交換など外壁を中心にリフォーム。


外壁と屋根塗装のリフォームされたＫ様との出会い

まだ暑いお盆過ぎの土曜日に、弊社ホームページのお問い合わせフォームからメールでお問い合わせをいただきました。そして8月の末にご訪問させていただきました。お仕事で忙しいご主人にかわって奥様が対応してくださいました。現状でのお困りごとや今後のご希望などをお伺いして、お見積もりをさせていただくことになりました。南側には広いお庭もあって、そこも有効に生かせたらとのご希望もありました。
その後何度かメールなどで見積もり、ご提案を繰り返してご予算も考慮しながら、最終的にご注文をいただきました。打合せのやりとりに時間がかかりましたが、納得するまでお話ができてよかったです。

Ｋ様のリフォームについてのお悩み
築20年以上もすると外回りもだいぶ痛み始め、そろそろ何とかしておかなければ行けない。と言うのが一番のお悩みです。
屋根の塗装、壁も塗装か張替か？外部に面する物プラスチックや樹脂の物はボロボロになってきているので、今後どのような物にしていけばいいのか、耐久性についても心配です。

『光洋リフォーム』からのご提案
屋根に置いては、シリコン塗装が一番！外壁は塗装でというのも費用もかからず一案なのですが、ベンドキャップやサイディングそのものの痛みも激しく、張替リフォームがいいと思います。出来れば、コーキングレス工法のサイディングにすれば見た目もきれいに仕上がります！　少し高いですが、親水性がありセルフクリーニング機能のサイディングをおすすめしました。
ベンドキャップや換気ガラリもアルミやステンレス製にすれば、もう痛むことはありません。


外壁と屋根塗装のリフォーム施工前

従来の、サイディングの取り合いはコーキングによる防水です。今回はこの目地のコーキングを無くした、コーキングレス工法のサイディングを施工することになりました。  外壁にはエアコンの室外機やら、配管など様々です。上にあり交換も大変、壁に穴を空けるので壁そのものも痛みます。今回は下におろすことにします。  ベランダもいったん外して屋根を付けたりします。
今まで不便に感じていたことも、快適にリフォームです。


外壁と屋根塗装のリフォーム施工中

     
 まず既存のベランダを取り外します。  足場を掛け、シートも張ります。  電気のメーターや、雨樋、ベンドキャップも取り外します。
     
サイディングを剥いで、ビックリ。通気工法になっていませんでした。 破れてしまったり、施工不良の箇所に防水紙を貼ります。 それからｋ様にご説明をして、急遽木下地を打ち付けることに。これで、通気工法になります。
さあ来週からいよいよサイディング工事です。
     
 外壁工事と平行して屋根の塗装も行います。
白化現象が起きています。十分塗り頃？と言うか、もう少し早くてもよかったかな！		  プライマー代わりに、付ともちがいいさび止めを全面塗装。それからシリコン塗装です。  屋根塗装完了です。
     
いよいよサイディング張り工事
まずは、張出の角を決めます。		 下の段から張り上げていきます。セルフクリーニング効果のある高級サイディングです。  コーキングレス工法のサイディングです。
従来の物より、見た目も耐久もよくなりました。
     
 お客様ご支給のテレビアンテナの付け替えです。  室内工事、古くなったキッチン換気扇をシロッコファンの換気扇に取替です。  換気扇取り替え完成。
     
矢切のガラリも取り替えました。今までのものは樹脂製で、劣化してしまったので、今回はアルミ製の物を探しました。 室内換気用のベンドキャップも、樹脂製の物から、ステンレス製に取り替えました。  取り外して置いたベランダを取付、さらに屋根を新規に取り付けます。
さらに、ウッドデッキや物干し用の屋根も取付をします。


外壁と屋根塗装のリフォーム施工後

     
 完成です。煉瓦調の外観がきれいです。 ベランダや物干し用屋根が付いて、大変便利になりました。  1階のウッドデッキも完成です。


外壁と屋根塗装のリフォームされたお客様の声

外壁に対して、ご自分で直された部分もあってだいぶお困りのようでした。外壁に取り付けてあるもので、樹脂製の物が直射日光や雨風に晒されて傷みがひどく、足場がないと個人ではなかなか修理もできない状態で、この際にあまりメンテナンスのかからない、耐候性のある物に取り替えてしまいたいとのご希望が強かったので、これで安心できると思います。

お庭にウッドデッキができ、留守をしていても洗濯物が干せる環境になり、丸見えの配管やエアコン室外機などもキチンと整備できました。

工事決定が遅れて、完成がかなり寒い時期になってしまいましたが毎日ご苦労様でした。今年は雪が早く心配しましたが、無事仕上がりほっとしています。


光洋リフォーム担当者からのメッセージ

冬に入る頃からの工事でしたので、露や霜による塗装の遅れや、消費税増税の決定などの影響でしょうか、暮れに掛けて職人不足の影響が有りましたが、ほぼ予定通り工事を終了することが出来ました。
最近のお客様の傾向として、ご自分でネットで手配された物を取り付けてくださいと言うことが多くなりました。今回もインターホンやテレビアンテナなど何点か有りました。その中で、テレビアンテナはグレードが上の物を用意されたのですが、それを取り付けるポールがそれには会わない細い物でした。アンテナを取付けたのですが、風で揺れてしまいＢＳ波が安定して受信できないのです。それではこまるので無償にてこちらで太いものに取替えさせて頂いて取り付けました。確かに安い物や便利な物はネット上にたくさんあります。出来ればご用意される前に相談して頂ければいろいろご提案できると思います。

光洋 長野市