長野市　外壁塗装リフォーム　Kハイツ

長野市 外壁塗装リォーム概要

住所

長野県長野市若里町

工期

3週間

工事費用

￥2,000,000円

外装塗装リフォーム内容

集合住宅の外装塗装リフォームです。サイディング外壁の塗装の劣化と屋根の塗装、目地コーキングの劣化さらに、鉄骨階段の塗装に錆が出始めていたため、全面的にリフォームすることになりました。


外装塗装リフォームされたK様との出会い

何かと修理やリフォームを発注してくれるお客様です。自宅なども困ったことがあると相談してくれます。今回もアパートの屋根と鉄骨階段の塗装を相談されたのですが、現状を調査した結果外壁の方まで傷んできていたのでいろいろ提案させていただきました。

『光洋リフォーム』からのご提案
屋根の塗装をするのにも階段の塗装をするのにも、3階建てなので足場が必要になります。外壁の塗装や目地のコーキングの劣化も進んできているのがみうけられたので、せっかく足場を組むので、外壁のリフォームも一緒に提案させていただきました。


外装塗装リフォーム施工前

遠めに見てみると、ひどく汚れているようには見えません。しかし、長い年月が過ぎると、鉄骨階段には錆ができ、外壁も剥がれていたりします。 チョーキングといって、塗装が古くなり粉のようになってしまう現象も見られます。 塗料が劣化し、ヒビも見られます。


外装塗装リフォーム施工中

まずは屋根など高い部分の作業に足場を架けます。とびさんに足場を作っていただきます。 いろんな形の足場材や柱をどんどんと組み上げて生きます。 午後が過ぎて14時くらいにはすべてが終わりました、早いです。
後は粉塵などを防ぐためや飛来落下防止に養生シートを張っていきます。 足場ができて、塗装屋さんに高圧洗浄で洗いをしてもらいます。 かなりの威力なので、絶対に手でふれてはいけません。
 高圧洗浄が終わり、コーキング屋さんに目地のコーキングを打ち変えてもらいます。まず古くなったコーキングを撤去します。  はがし終わったら、テープで養生をしていきます。  養生をしっかりやらないとコーキングが壁にべっとりと付いてしまうので、注意が必要です。
 コーキングを打ち変えている間に、塗装屋さんには屋根の塗装をしてもらいます。  この日は曇っていただけで、雨は降らなかったので、塗装屋さんもコーキング屋さんも作業ができました。  コーキングが打ち終わったら養生を剥がしていきます。
 綺麗にコーキングを打ち変えることができました。  屋根もぴかぴかです。  塗装屋さんが養生をしている最中です。本格的に壁を塗り始めるのでこれをやらないと大変なことに。
 
 階段室や軒天も塗装するので、床の養生をします。  階段室の天井を塗っていきます。下地塗りからやっていきます。  軒天も同じ工程で作業を進めます。下地、中塗り、仕上げの順番です。
     
 配色が違う壁も丁寧に塗っていきます。  壁をやり終えたら、階段の塗装を始めます。その前に錆止めを塗ります。  大きく錆びている箇所に丁寧に塗っていきます。
     
 錆び付いている部分を塗っていくとこんな感じになりました。  錆止めが乾いたら、屋根、壁と同様に塗装していきます。  さび付いていた部分も綺麗になりました。
     
 雨樋も、同じようにやり、塗装が終わったらとびさんに来てもらい足場を撤去してもらいます。  ばらすときは、外していくだけですので、午前中で終わってしまいます。  完成です！！！


外装塗装リフォーム施工後

錆びていた階段はすべてに錆止めを塗り、真っ白の塗料で綺麗になりました。 裏側の塗装も終わり、養生も仮設もすべて取り、すっかり綺麗になりました。 正面玄関です。
正面も仮設をすべて取り払うと、綺麗に仕上がったことが分かります。


光洋リフォーム担当者からのメッセージ

営業的には社長に動いていただき、現場の方は井田さんに付いて勉強させていただきました。
今年は梅雨入りが早く、ちょっと思い通りにはいかなかったのですが、塗装の仕事を見るのは今回初めてで、大工仕事と同じで下地からしっかりと塗っていく、手間隙を掛けなくてはならない仕事だということを思い知りました。
現場で指示などはまだ出すことはできませんが、そういう段取りもいずれできるように、これからもがんばっていきます。

光洋 長野市