長野市　外構・耐震補強リフォーム　Ｔ様

外構・耐震リフォーム概要

住所

長野市三輪

工期

45日間

工事費用

195万円

外構・耐震リフォーム内容

外構工事と建物の補強リフォーム工事になります。


外構・耐震補強リフォームされたT様との出会い

以前からのお付き合いのあるお客様で、今回で5回目のリフォームとなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

T様のリフォームについてのお悩み
前々から相談はしていたのですが、ブロックの塀が傾いてきており今回の地震で倒壊しないかと心配で、今回改めて相談をしました。
後は２階に生活しているのですが、歩いたりすると多少床が揺れるような気がするので補強も相談をしました。

『光洋リフォーム』からのご提案
ブロックの土留は傾いてはいないのですが、下の土留が土圧で押されてかなり傾いている状態です。土留を後退させて駐車場を広げる提案をさせてもらいました。2階の床の揺れは、１階の部屋の間取りの関係で梁で荷重を受けているので、新たに柱と筋交いを設けて補強することを提案しました。


外構・耐震補強リフォーム施工前

庭の土を盛ってあるので、土圧で土留のコンクリートが相当押され傾いています。
 庭の樹木も大ききなり、手入れが大変になってきているので駐車場を広げます。
 １階の補強をする部屋です。１４帖の広い和室なので、間口が広いため柱が無い設計です・


外構・耐震補強リフォーム施工中

解体をする前に撤去する樹木を伐採していきます。必要な樹木は移し替えます。
 重機を入れて樹木の根や、土留のコンクリートを解体していきます。
 駐車場にする為、高さを加減しながら路盤を掘り上げて行きます。



路盤の砕石を１５センチ程入れて、転圧して均していきます。
 土留の位置を出して、鉄筋を組み型枠を立てて行きます。
 土留のコンクリート打ちです。ステージを造りコンクリートを打ちやすくします。
     
雪が舞っているので、シートをかけて養生をしながら、駐車場の土間を打つ準備をします。  また天気予報を眺めながら、駐車場のコンクリート打ちです。この日は晴れ間が出ていました。 コンクリートを打った日は、気温も上がり土間も綺麗に仕上がりました。
     
 駐車場を広げたので、庭が丸見えになってしますので目隠し塀を新しく作ります。  この日は生憎の雪でしたが、雪をかいてからカーポートを設置します。 間仕切りの補強をします。長押を残しながら壁を解体します。
 新しく柱を2箇所設置して、筋交いを入れます。上の梁に掛かっている荷重を分散します。  下地をして石膏ボードを張り、仕上げます。あとはb内装工事で完成です。  天井と壁のクロスを張上げます。廻りのクロスと似たものを選びます。


外構・耐震補強リフォーム施工後

新しく設置したカーポートです。駐車場が広がり車庫入れもスムーズに出来ます。
 駐車場には４台止めることが出来ます。目隠しの塀でプライバシーも保たれます。
 以前も耐震補強もしているので、今回の補強でより安心していただけるかと思います。


外構・耐震補強リフォームされたお客様の声

北部地震があってから、ブロックの塀が道路側に倒れて歩行者などに怪我をさせないかずっと心配していましたが、今回思い切って工事をしたので安心できました。駐車場も広くなり道路が狭いので、車庫入れもスムーズにできそうです。
2階の床の揺れも、何となく気にならないようになりました。


光洋リフォーム担当者からのメッセージ


 工事を担当した、井田です。
T様には以前から、塀が倒れそうと相談をされていたのですが今回の工事で、要約安心していただけるかと思います。
気さくな方で、話も早いので工事もスムーズに進められることができました。
寒くなってからの外構工事でしたが、各職人さんに協力してもらい無事に終わらせることが出来ました。
ありがとうございました。

光洋 長野市